NEWS HINDI TV, DELHI: घर आप कभी भी खरीदते हैं, तो इससे आपको सुरक्षा और आराम का अहसास मिलता है। यह आपके जीवन का ऐसा स्थान बन जाता है, जहां आप अपने परिवार के साथ हंसी खुशी के पल बिताते हैं। घर की खरीदारी जीवन की सबसे बड़ी खरीदारी होती है। इसके माध्यम से आप अपने सबसे बड़े सपनों को साकार कर पाते हैं। आप घर खरीदने में इंटरेस्ट शो कर रहे हैं, तो आपको इसके पहले लेग वर्क भी करना जरूरी है। याद रखें कि यह खुशी का और सपने को पूरा करने का अवसर होता है, साथ ही आप अपने लाइफ की एक बड़ी पूंजी भी लगाने जा रहे होते हैं।

EMI के बारे में जान लें:

जब आप घर खरीदने जाते हैं, तो आपको ईएमआई के ऑप्शन को ऑप्ट करना होता है। हालांकि, आप ऐसा करें, यह जरूरी नहीं है, लेकिन अक्सर घर खरीदते समय लोग इस ऑप्शन के साथ जाते हैं। याद रखें कि आपके होमलोन की ईएमआई आपकी सैलरी के 40 फीसदी तक हो सकती है। इसलिए आप दूसरे तरह के लोन के बारे में नहीं सोच सकते हैं। ज्यादा ईएमआई आपके डेली बजट को प्रभावित कर सकती है। इसलिए घर लेने से पहले इसकी पड़ताल जरूर कर लें। आपकी प्लानिंग जितनी सॉलिड होगी, आप चीजों को उतने ही अच्छी तरह से मैनेज कर सकेंगे।

लाइफ की जरूरी बातों पर रखें नजर:

घर जरूरी है, लेकिन जिंदगी की बाकी चीजों को आप इग्नोर नहीं कर सकते हैं। जब आप घर खरीदने की तैयारी करते हैं तो उसके साथ-साथ बाकी जिम्मेदारियों को भी निभाना होता है। मसलन, बच्चों की पढ़ाई या फिर अगर कोई ईएमआई पहले से चली आ रही हो तो इन जिम्मेदारियों से आप बच नहीं सकते हैं। याद रखें कि आप मीडिया में जो प्राइस देखते हैं, वह प्रॉपर्टी का बेस प्राइस होता है। बहुत सारे ऐडऑन इसमें छिपे रहते हैं। ये आपको तब दिखाई देते हैं, जब आप चेकबुक पर सिग्नेचर करने जा रहे होते हैं।

टेस्ट ड्राइव है जरूरी:

सिर्फ गाड़ी की ही टेस्ट ड्राइव नहीं होती है। आप घर लेने से पहले कम से कम 3 महीने तक लोन चुकाने की प्रैक्टिस जरूर करें। मान लें कि आप 50 लाख का घर खरीदने जा रहे हैं और आपने 20 साल के लिए 10 फीसदी के रेट से घर लिया है, तो आपको लगभग 48,000 की ईएमआई देनी होगी। ऐसा करने पर आप सही प्लानिंग से अपने काम को अंजाम दे पाते हैं।

निवेश का क्या है उद्देश्य:

रियल एस्टेट एक लिक्विड निवेश नहीं है। आप इसे कम समय में नहीं बेच सकते हैं और न ही इसे फिक्स डिपॉजिट के तौर पर तोड़ सकते हैं। यह ऐसा इन्वेस्टमेंट है, जिसमें आपको शॉर्ट नोटिस पर पैसा नहीं मिल सकता है। इसलिए इन्वेस्टमेंट के तौर पर घर या जमीन खरीद रहे हैं,तो इन बातों का ख्याल जरूर रखें।