High Court ने किराएदार और मकान मालिक के विवाद में पेश की मिसाल, जानिए किसके हक में सुनाया फैसला

NEWS HINDI TV, DELHI: दिल्ली की एक अदालत ने मामले की दूसरी सुनवाई में महज 28 दिनों के भीतर किरायेदार-मकान मालिक के विवाद (tenant-landlord disputes) को खत्म कर एक नई मिसाल कायम की है। कोर्ट ने 84 साल के मकान मालिक के पक्ष में फैसला सुनाते हुए किरायेदार को फ्लैट खाली करने का निर्देश दिया है. इतना ही नहीं, कोर्ट ने किरायेदार को मकान मालिक को बकाया किराया चुकाने का भी निर्देश दिया है।

हाल ही में मिली जानकारी के मुताबिक, मकान मालिक ने हाल ही में वसंत कुंज इलाके में अपने अवैध कब्जे वाले फ्लैटों में से एक के किरायेदार के खिलाफ बेदखली, कब्जा और बकाया किराया वसूली के लिए दिल्ली के पटियाला हाउस कोर्ट (Patiala House Court) में मामला दायर किया था।

उक्त मामला 18 मार्च को सूचीबद्ध किया गया था और उसके बाद इसे 16 अप्रैल को सुनवाई के लिए सूचीबद्ध किया गया था। मकान मालिक ने अपने वकील के माध्यम से अदालत में तर्क दिया कि किरायेदार ने पिछले कुछ महीनों से किराया नहीं दिया है। किराया मांगने पर किरायेदार ने मकान मालिक को गंभीर परिणाम भुगतने की धमकी दी और फ्लैट खाली करने से भी इनकार कर दिया.

मकान मालिक ने अपने वकील के माध्यम से अदालत को आगे बताया कि किरायेदार ने उसे मुकदमे की संपत्ति पर जाने से भी रोका है और संपत्ति को नुकसान भी पहुंचाया है और इसमें संरचनात्मक परिवर्तन भी किए हैं।

बुजुर्ग मकान मालिक ने आगे कहा कि वह एक वरिष्ठ नागरिक हैं और 84 साल के हैं और किरायेदार के अवैध कृत्यों के कारण बेहद पीड़ित हैं। उन्होंने कहा कि किराया चुकाने के लिए उन्हें जो चेक दिए गए थे वो भी बाउंस हो गए हैं।

उनके वकील ने कहा कि मौजूदा स्थिति में मकान मालिक असहाय है और किरायेदार ने मकान मालिक के साथ धोखाधड़ी की है। मकान मालिक और व्यक्तिगत रूप से अदालत में उपस्थित किरायेदार के वकील की दलीलें सुनने के बाद अतिरिक्त जिला न्यायाधीश ने 16 अप्रैल को किरायेदार को फ्लैट खाली करने का निर्देश दिया और किरायेदार को 1,61,000 रुपये के बकाया किराये का भुगतान करने का भी निर्देश दिया। अदालत ने मुकदमे की सुनवाई की दूसरी तारीख पर 28 दिनों के भीतर मकान मालिक के पक्ष में और किरायेदार के खिलाफ सहमति से मुकदमे का फैसला सुनाया है।

 मकान मालिक का प्रतिनिधित्व फिडेलीगल एडवोकेट्स एंड सॉलिसिटर के सुमित गहलोत और टीएस ठकरान एडवोकेट्स के माध्यम से किया गया था।